Mitől lesz egy lakás luxus?

A luxuslakások egyik jellemzője a páratlan, kiemelkedő lokáció. Leginkább a belvárosi presztízs negyedekben (pl. Budapest: V. kerület, XII. kerület Svábhegy, Rózsadomb), vízparti vagy panorámás telkeken (Balaton-part, Duna-part, Budai hegyvidék), de exkluzív lakóparkokban, privát szigeteken, zárt lakóövezetekben találhatóak. 

 

 

Gyermekkoromban talán a rózsadombi villákban és a Pozsonyi út márványos házaiban tudtam elképzelni. Akkoriban csak a filmekben láthattunk ilyeneket, Major Tamás Gyilkos a házban van című filmjét is egy ilyenben forgatták. Abban a korban a kaputelefon, a lift, a tetőterasz, a központi fűtés, ezek tették luxussá a lakást. Később volt szerencsém Major lakásában járni, és azóta már tényleg tudom, mi a luxus. De ma?

Világunk fejlődik, igényeink is változnak. A mai luxuslakásokat magas minőségű anyaghasználat és egyedi tervezés különbözteti meg az átlagostól.  Prémium építőanyagok (márvány, gránit, üvegfalak, egzotikus fapadlók), egyedi gyártású nyílászárók, beltéri ajtók, designer konyha/fürdőszoba kerülnek beépítésre, neves építész vagy belsőépítész által tervezve. És a bútorok. A legmagasabb minőségben és árkategóriában. Egy fotel ára 2 millió forint? Reménykedünk, hogy a pénzhez ízlés is társul. 

 

 

A luxuslakások nemcsak szépek, hanem kényelmi funkciókban is többet nyújtanak. Concierge és 24 órás biztonsági szolgálat, privát mélygarázs, elektromos autó töltő, Spa, medence, fitneszterem, szauna, privát kert, okosotthon-rendszerek, automatizált világítás, fűtés, árnyékolás, hangvezérlés. Felsorolni is nehéz az extrákat. 

Történelmi épületben találhatóak (pl. műemlék paloták, kastélyok), így nagyon kevés van belőlük a piacon (pl. exkluzív penthouse lakások)
De találkozunk egyedi belsőépítészeti megoldásokkal (lebegő lépcsők, üvegpadló, beltéri vízesés), melyek mind erősítik a luxus érzését. Amit megálmodsz, megcsinálhatod. 

A luxusingatlanok ára kiemelkedően magas az adott piac többi ingatlanához képest. Budapest belvárosában egy igazi luxuslakás ára 2-3 millió Ft/nm felett kezdődik.
Egy Balaton-parti modern villa vagy egy rózsadombi penthouse 500 millió Ft – 1 milliárd Ft közötti áron mozoghat.