BLOG

Sale & Lease Back: Pénzügyi Rugalmasság és Likviditás Ingatlanokból

Sale & Lease Back: Pénzügyi Rugalmasság és Likviditás Ingatlanokból

A Sale & Lease Back (SLB) egy hatékony ingatlanfinanszírozási megoldás, amely egyre nagyobb népszerűségnek örvend a vállalkozások körében. Ez a konstrukció lehetővé teszi a cégek számára, hogy eladják ingatlanjaikat, majd azokat hosszú távra visszabéreljék. Ezzel a megoldással a vállalatok felszabadíthatják az ingatlanokban rejlő tőkét, miközben továbbra is használhatják azokat a napi működésük során.

Miért lehet előnyös a Sale & Lease Back?

• Tőkefelszabadítás: Az ingatlan eladásából származó bevétel felhasználható egyéb üzleti célokra, például beruházásokra, adósságok törlesztésére vagy a likviditás növelésére. Ez a fajta tőkefelszabadítás gyors és hatékony módja annak, hogy a vállalat hozzáférjen a saját ingatlanjaiban lekötött pénzeszközökhöz anélkül, hogy további hiteleket kellene felvennie.

• Rugalmas finanszírozás: A SLB lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy az eladott ingatlant továbbra is használhassák, miközben stabil, hosszú távú bérleti szerződést kötnek. Ez a fajta bérleti konstrukció előre tervezhető költségeket biztosít, így a cég továbbra is zavartalanul működhet.

• Nincs szükség hitelfelvételre: Míg a hagyományos finanszírozási formák gyakran hitelfelvétellel járnak, az SLB esetében a vállalat elkerülheti a hitelfelvételhez kapcsolódó kötelezettségeket és kockázatokat. Az ingatlan eladásából származó bevétel azonnal felhasználható, anélkül, hogy hitelintézeti kötelezettségekkel terhelné a vállalatot.

• Adóelőnyök: Bizonyos esetekben a SLB adókedvezményeket is kínálhat, mivel a bérleti díjak leírhatók a vállalkozás költségeiből, ezzel csökkentve az adóalapot.

Kinek érdemes megfontolnia a Sale & Lease Back lehetőségét?

Ez a megoldás különösen előnyös lehet azoknak a vállalatoknak, amelyek tőkehiánnyal küzdenek, de jelentős ingatlanvagyonnal rendelkeznek. Emellett azok számára is ideális, akik a vállalkozásuk bővítésére vagy modernizálására törekszenek, és ehhez likviditásra van szükségük. A SLB egy hatékony stratégia lehet akkor is, ha egy cég a jövőbeni értékesítésre készül, és szeretné optimalizálni pénzügyi helyzetét.

Hogyan segíthetünk?

Ha érdekel a Sale & Lease Back lehetősége, és szeretnéd tudni, hogyan tudná ezt a stratégiát alkalmazni a vállalkozásodban, keress minket bizalommal. Segítünk megtalálni a megfelelő ingatlant és a legkedvezőbb feltételeket, hogy vállalkozásod a lehető legtöbbet hozhassa ki ebből a rugalmas pénzügyi megoldásból.

Kapcsolat

További információért és személyre szabott tanácsadásért fordulj hozzánk bizalommal!